竣工结算和竣工决算是什么

导读：对于建筑工程来说，竣工结算和竣工决算是非常重要的工作。竣工结算是指承包商根据合同规定的工程量和计价规则，核算完成建筑工程的费用，并进行结算的过程。竣工决算则是在竣工结算的基础上，经双方协商后确定的最终支付金额。本文将详细探讨竣工结算和竣工决算的概念、流程和注意事项。

一、竣工结算概念和流程

竣工结算是指在建筑工程完成后，承包商根据合同规定的计价规则和工程量等核算完成建筑工程费用的过程。

1.竣工结算的流程

竣工结算的流程一般为：

1）承包商提交竣工结算书；

2）建设单位对竣工结算书进行审核；

3）审核通过后，将结算通知承包商；

4）承包商领取结算款，并办理相关手续。

2.竣工结算的注意事项

竣工结算的注意事项主要包括以下内容：

1）结算书应具有合理性、真实性和完整性；

2）必须遵守合同规定的计价规则；

3）必须严格按照合同规定的工程量进行计算；

4）应及时向建设单位提交结算书，以避免超期结算。

二、竣工决算概念和流程

竣工决算是指在竣工结算的基础上，经双方协商后确定的最终支付金额。

1.竣工决算的流程

竣工决算的流程一般为：

1）承包商提交竣工决算书；

2）建设单位对竣工决算书进行审核；

3）审核通过后，将决算通知承包商；

4）承包商领取决算款，并办理相关手续。

2.竣工决算的注意事项

竣工决算的注意事项主要包括以下内容：

1）决算书应具有合理性、真实性和完整性；

2）决算款必须遵守合同规定的支付方式；

3）必须经过双方协商后确定最终支付金额；

4）应在合同规定的时间内支付决算款，以避免影响工程质量。

三、竣工结算和竣工决算的区别

竣工结算和竣工决算在概念和流程上有所不同：竣工结算是核算工程费用的过程，竣工决算则是在竣工结算基础上，经双方协商后确定最终支付金额。此外，竣工决算在支付方式和时间上也有明确规定。

四、总结

竣工结算和竣工决算作为建筑工程的重要环节，对于保障工程质量、维护双方权益具有非常重要的作用。在进行竣工结算和竣工决算时，必须遵守合同规定的计价规则和工程量，并注意书面文件的合理性和完整性。相信通过本文的介绍，对于竣工结算和竣工决算的流程和注意事项已经有了更深入的了解。