第二套房子可以用公积金贷款吗

、公积金贷款概述

公积金贷款是指在累积了足够的住房公积金缴存时间和金额的情况下，通过向公积金中心提出贷款申请，从住房公积金中心获得购房贷款资金的一种方式。它是由政府出面设立并对其进行管理的，属于一种低风险、低利率的贷款方式。

第二、能否使用公积金贷款购买第二套房?

1. 能否使用公积金贷款购买第二套房的前提条件

首先，要想使用公积金贷款购买第二套房，不能有名下未销售的住房；其次，要通过银行或信贷公司进行住房贷款，而不是纯商业贷款。

2. 如何通过公积金贷款购买第二套房

如果满足了使用公积金贷款购买第二套房的前提条件，就需要具体了解使用公积金贷款购买第二套房需要注意哪些事项。购买第二套房时，首先要在银行或信贷公司手中提交现有房贷的还款证明，以及购买第二套房的意向书。其次，需要提供购买第二套房所需的贷款金额、还款时间等相关资料。最后，还需要提交新房的抵押材料。

第三、公积金贷款购买第二套房的相关政策

1. 公积金贷款购买第二套房时，公积金贷款比例较小

在公积金贷款购买第二套房时，公积金贷款比例较小。根据相关规定，在公积金贷款购买第二套房时，公积金贷款比例更高为30%，还款期限最长为25年。

2. 执行“认房又认贷”的政策

对于公积金贷款购买第二套房还执行“认房又认贷”的政策。这一政策是指，购买第二套房的同时，在公积金中心可以认定您名下套房的还款情况。只要笔房贷还款情况良好，这样贷款比例就会更高。因此，在购买第二套房前需要尽可能在套房房贷方面有良好的信誉。

第四、总结

总的来说，公积金贷款可以用于购买第二套房，但需要满足多个条件限制。需要注意的是，购买第二套房时，公积金贷款比例较小，且执行“认房又认贷”的政策，因此需要事先了解政策和规定，以便能够更好地为购房进行规划。