房抵贷哪个银行费率低

1. 什么是房抵贷？

房抵贷是指以个人名下的房产作为质押物，向银行贷款的一种借款方式。由于有抵押品作为担保，所以通常利率较低。借款人需要在规定的期限内按时还款，否则银行有权依照协议中的条款处置质押物。

2. 各银行房抵贷利率比较

2.1 工商银行

工商银行的房抵贷利率较低，具体利率因应贷款的不同用途及不同抵押物的价值而定。房屋抵押贷款的利率在基准利率的基础上加收一定的浮动利率，一般为基准利率上浮30%-50%。比如，以住房(首套)抵押贷款为例，目前基准利率为4.65%，加浮动利率后总利率为5.84%~6.98%。但是，工商银行的审批周期较长，且要求的材料较多，所以办理难度较大。

2.2 建设银行

建设银行的房抵贷利率也比较低，且审批速度较快，材料要求也比较简单。以住房(首套)抵押贷款为例，目前基准利率为4.65%，加浮动利率后总利率为5.21%~6.11%。但是，建设银行对贷款人的收入要求比较高，对申请人的信用情况也有较高的要求，不符合条件者难以获得批准。

2.3 中国银行

中国银行的房抵贷利率相对较高，但审批速度较快，适合急需用款的人群。以住房(首套)抵押贷款为例，目前基准利率为4.65%，加浮动利率后总利率为5.46%~7.23%。但是，中国银行要求的材料较多，审批程序也较复杂，申请流程相对较为繁琐。

2.4 农业银行

农业银行的房抵贷利率较低，但审批速度较慢，需要较长的等待时间。以住房(首套)抵押贷款为例，目前基准利率为4.65%，加浮动利率后总利率为5.84%~6.98%。农业银行的材料要求也相对较多，对申请人的信用情况有一定的要求，不符合条件者难以获得批准。

2.5 招商银行

招商银行的房抵贷利率相对较高，但审批速度较快，适合急需用款的人群。以住房(首套)抵押贷款为例，目前基准利率为4.65%，加浮动利率后总利率为5.61%~7.16%。招商银行对贷款人的收入要求比较高，对申请人的信用情况也有较高的要求，不符合条件者难以获得批准。

3. 如何选取更低费率的房抵贷银行？

首先，要根据自己的情况选择想要贷款的类型，如住房(首套)、商铺或写字楼等，并根据自己所拥有的房屋价值和抵押品情况，大概了解每家银行所提供的利率范围。其次，要关注各家银行的要求，包括申请材料、审批速度、贷款额度等方面，再根据自己的需求和情况进行综合比较，选择最适合自己的房抵贷银行。

4. 总结归纳

从本文的比较可以看出，不同银行的房抵贷利率有所不同，具体情况需根据每个人的需求及情况而定。要选取更低费率的房抵贷银行，需要对比各家银行的要求及利息范围，选择最适合自己的银行进行申请。在选择银行之前，还需了解各家银行的额度及期限等方面的信息，以免出现不必要的误解。