房子抵押贷款哪个银行好

1、中国工商银行

中国工商银行的房屋抵押贷款政策非常清晰明了，主要可以根据客户的实际需求进行定制，包括贷款额度、还款方式以及贷款利率等多个方面。

1.1 贷款额度

在中国工商银行，申请房屋抵押贷款更高可以达到房屋估价的六成，但是更高申请额度也因借款人的信用记录、还款能力以及抵押物的价值而异。所以，如果您的信用评级较高，抵押物也估价不菲，申请到的贷款额度就会更高，反之则会更低。

1.2 还款方式

中国工商银行在还款方式方面比较灵活，可以根据客户的实际情况选择按月等额本息还款、按月付息、一次性还本付息等多种还款方式。

1.3 贷款利率

在贷款利率方面，中国工商银行的利率也比较优惠，根据官方公布的信息，当前房贷利率在4.65%左右，且工商银行还会在不同时间推出不同的优惠政策，如打折优惠、节假日活动等。

2、中国建设银行

中国建设银行的房屋抵押贷款政策和工商银行差异不大，但也有自己的特色。

2.1 贷款额度

在申请房屋抵押贷款时，中国建设银行更高可以贷出房屋估价的七成，但具体的申请额度还需要根据借款人的情况进行评估。同时，建设银行还提供二手房的贷款业务，如果您手中的房屋属于二手房，那么建设银行可能会为您提供更为优惠的贷款额度。

2.2 还款方式

在还款方式方面，客户可以根据自己的实际情况选择不同的还款模式，如等额本息、等额本金、按季付息等。建设银行的还款方式也比较灵活，可以根据客户的实际需求进行定制化。

2.3 贷款利率

在贷款利率方面，建设银行也推出了相应的优惠活动，可以根据不同的节假日和特定的用户群体推出不同的优惠活动，现行的房贷利率略低于5%。

3、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款政策和上述两家银行相比略显繁琐，具体的贷款政策和利率也比较多样化。

3.1 贷款额度

中国银行在房屋抵押贷款方面可以贷出房屋估价的七成，贷款额度更高可以达到500万元，但具体的贷款额度还需要根据借款人的实际情况和需求进行评估。

3.2 还款方式

中国银行目前提供的还款方式相对简单，主要为等额本息和按月还本付息两种。但是，中国银行可以根据客户的实际情况和需求为客户提供相应的还款方式，如一次性还本付息、灵活付息等。

3.3 贷款利率

在贷款利率方面，中国银行有一定的优惠政策，现行的房贷利率在4.90%左右，但是优惠政策的限制比较多，如要求客户满足一定的条件、必须在特定的时段内申请等。

4、交通银行

交通银行的房屋抵押贷款政策和其他银行相比较为灵活，除了提供相应的贷款额度、还款方式和利率之外，还可以根据客户的实际情况进行定制。

4.1 贷款额度

交通银行在房屋抵押贷款方面可以贷出房屋估价的七成，贷款额度更高可以达到人民币500万元，同时交通银行为二手房提供的贷款额度也比较优惠。

4.2 还款方式

交通银行提供了多种还款方式，客户可以根据自己的实际情况进行选择，如等额本息、等额本金、灵活付息等。

4.3 贷款利率

交通银行的房贷利率也比较优惠，现行的利率在4.90%左右，可以参与多种不同的优惠活动，如利率打折、节日优惠等。

总的来说，中国工商银行、中国建设银行、中国银行和交通银行都是比较值得推荐的房屋抵押贷款银行，它们在贷款政策、利率、还款方式等方面都有自己的特色和优势，建议大家根据自己的实际情况选择合适的银行进行申请，尽可能地利用优惠政策为自己争取更多的实惠。同时，还需提醒大家在申请房屋抵押贷款时，注意各种手续和流程，以确保贷款进程的顺利进行。