150平房子可以公积金贷款吗

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款指的是将职工个人存储在住房公积金账户内的资金，通过银行进行贷款购房的方式。在现在的市场环境下，使用公积金贷款不仅可以享受较低的利率，还可以避免因房价太高而无法购买自己心仪的房子。

二、150平房子可以使用公积金贷款吗？

1.按照政策，是可以借款购房的

根据政策，公积金贷款的限额为500万元，且根据自身的公积金情况可以进行相应额度的贷款，因此在房子的面积上没有具体的限制。而按照现有的评估方法，面积越大，房子的价值越高，因此150平的房子是可以使用公积金贷款购买的。

2.需要满足当地房价指导价

但是，在购买房子时，需要满足当地房价指导价，指导价是由政府或者市场管理机构等相关部门所发布的市场房价的指导性标准。因此，在购买150平房子时，需要满足当地房价指导价，否则无法使用公积金贷款。

三、使用公积金贷款需要注意的问题

1.还款方式

使用公积金贷款购买房子需要按时还款，还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式。在选择还款方式时需要根据自身的情况进行选择，较多人选择等额本息，因为在还款的前半段，还款的本金较少，因此负担较轻。

2.利率

当前公积金贷款的利率在全国范围内是一致的，目前的公积金贷款利率为3.25%。从长远来看，利率相对较低，因此在选择贷款时基本不用考虑贷款利率的问题。

四、总结归纳

在购买150平房子时，可以选择使用公积金贷款，但需要满足当地房价指导价的要求才能够享受公积金贷款的优惠政策。在使用公积金贷款时需要注意还款方式和贷款利率等问题，以确保能够按时还款。使用公积金贷款可以减轻购房压力，并且让购房变得更加容易。