融资租赁是什么意思 看这篇就清楚了

融资租赁是什么意思

融资租赁是一种金融服务方式，也被称为租赁融资。它是指企业或个人通过向专业的融资租赁公司租用资产来获得融资的一种方式。与传统的贷款方式相比，融资租赁更加灵活，能够帮助企业或个人在不拥有资产的情况下使用资产，并根据实际需求进行灵活调整。

融资租赁的基本原理

融资租赁的基本原理是将资产所有权与使用权进行分离，将资产的使用权租给企业或个人，同时融资租赁公司保留资产的所有权。租赁期间，租赁方每月支付租金，租金包括资本还款和利息。在租赁结束时，租赁方有权选择购买资产，也可以将资产返还给融资租赁公司。

融资租赁的优势

1. 灵活性：融资租赁能够根据企业或个人的实际需求进行调整，灵活满足不同行业和不同规模的资产使用需求。

2. 财务灵活：相比购买资产，融资租赁可以减少企业的负债压力，提升财务灵活性。租赁支付通常以租赁资产的现金流为依据，可以更好地匹配企业的现金流状况。

3. 税务优势：对于企业而言，融资租赁支付的利息和租金是可以作为企业成本进行税收抵扣的，这样可以降低企业的税负。

4. 更新换代：融资租赁可以帮助企业及时更新资产，适应市场变化和科技进步。在资产更新换代时，企业可以选择继续租赁新的资产，避免了旧资产的闲置和损耗。

融资租赁的适用范围

融资租赁适用于各种类型的资产，包括但不限于机械设备、运输工具、IT设备、办公设备等。尤其对于需要大量资金购买设备的企业而言，融资租赁提供了一种有效的解决方案。

总而言之，融资租赁是一种通过租用资产来获取融资的方式，它通过分离资产的所有权和使用权，提供了灵活、财务灵活和税务优势等多种优势。适用范围广泛，是企业和个人在资本紧张情况下获得融资的一种重要方式。