什么是融资租赁
导读：随着经济的发展和金融市场的不断壮大，各种投资和融资方式层出不穷。其中，融资租赁作为一种不断崛起的新型融资方式，备受关注。本文将从定义、产生背景、分类、特点、优劣势等方面，深入探讨什么是融资租赁。
一、融资租赁的定义和产生背景
融资租赁是融资方以自己的信誉、财产作为保障把资产租给承租方，在租赁期内以承租方支付的租金偿还融资方的租金和所提供的资金的方式，使得融资方能够获得利润和承租方能够获得资产使用权和经营所需资金的一种特殊融资方式。
融资租赁是在国外发展起来的，兴起于上世纪50年代，是一种保税融资方式，因其在资本市场上起到了聚集资金和传递信用的作用，被誉为“第三种融资方式”，逐渐形成了一个以美国为中心的国际性融资业务。进入21世纪，融资租赁正以不断发展壮大的姿态，成为国内外金融业中不断崛起的一种融资方式。
二、融资租赁的分类和特点
（一）融资租赁的分类
按照租赁物的种类和租赁目的的不同，融资租赁可以分为以下几种：
1.设备租赁：如计算机、机器设备等生产资料。
2.汽车租赁：主要指专用车、客车、货车等各种机动车辆。
3.房屋租赁：指生产经营用房、商业用房和住宅等的租赁。
（二）融资租赁的特点
1.资产先租约后购买
租赁双方先签订租赁合同，融资方作为所有权人将其拥有的资产租赁给承租方使用，租赁期结束后再根据合同规定的价格出售给承租方，承租方支付的租金中所包含的一部分费用就是资产购买的价款。
2.灵活的租赁期和租金安排
融资租赁的租赁期通常为2-5年，可以根据资产使用年限，通过灵活调整租赁期限使得租金安排符合市场实际情况。
3.租赁交割方式简单、便捷
因为融资租赁是把资产租赁给承租方，租金收入与承租方的生产运营收入相挂钩，所以交割方式比较简单。
三、融资租赁的优势和劣势
（一）优势
1.增强企业自主融资能力
这是融资租赁最主要的优势，企业通过融资租赁，能够通过承租资产快速获得需要的流动资金，满足企业的生产经营需求。
2.简化融资手续、降低融资成本
使用融资租赁方式，企业只需要提供一定的担保和租赁费用支出，就可以方便快捷地获得融资，而且相对于其他融资方式，融资租赁还可以减少财务成本，降低融资成本。
3.减少不必要的财务成本和内部管理成本
融资租赁的出现，就解决了企业因融资租赁财务处理方式不当而产生的财务成本和内部管理成本问题，企业可以更方便高效地处理这些问题，提高企业的运营效率。
（二）劣势
1.租金偏高
与普通融资相比，因为承租方需要支付的租金中包含了融资方购买资产的成本、利息、税费以及管理费等各种成本，所以租金普遍比较高。
2.风险较大
融资租赁方式在一定程度上增加了企业的融资风险，因为如果企业无法按照合同要求承担租金支付义务，可能会带来一定的违约风险和信誉风险。
3.租赁期限长短不确定性
由于融资租赁的租赁期限可以弹性调整，不能确定租赁期限长短，有一定的不确定性。
四、总结
在经济全球化和金融市场不断发展的今天，融资租赁作为一种新型的融资方式，优点较多，但风险也比较大，因此在使用融资租赁时，企业要根据自身的经营着眼点和实际情况，结合相关法律法规，合理评估融资租赁的优劣势和风险，量身制定以融资租赁为核心的融资计划，提高企业的运营效率和投资回报率。
