住房补贴和住房公积金的区别

导读：在房价居高不下的情况下，住房补贴和住房公积金成为了许多人购房时的关注重点。尽管二者都是为了帮助购房者减少经济负担，但是它们存在着很多不同之处。本文将对住房补贴和住房公积金的区别进行详细的介绍。

1.住房补贴

住房补贴是指政府或企业为了减轻员工的经济压力，向员工提供的一项额外福利，可以用于支付租金或按揭贷款。其补贴的范围、标准和资格条件都由各省市政府规定，一般来说，享受住房补贴有以下几种方式。

1.1 其他人承租

这种方式指的是，员工的家庭成员在城市中承租了房屋，住房补贴的金额就根据房租和家庭人数来计算。其中，每家庭成员的房租标准不得超过当地政府规定的限额。

1.2 公租房

在公租房中，员工可以通过向政府或企业申请公租房进行居住，同时享受相应的补贴。这种方式需要符合当地政府对公租房入住的资格条件，且每月补贴金额不能超过公租房的租金。

1.3 独自购房

当员工购买自己的住房时，也可以享受住房补贴。其金额和范围以当地政府规定的标准为准。

2.住房公积金

住房公积金是指由法律规定，企业为员工提供的一项强制性住房公益性储蓄制度。它的作用是帮助员工购买或租用较为优惠的住房，缓解住房困难问题。员工每月工资的5%作为住房公积金存储，加上企业的相应部分，如今部分地区还有政府的补贴，用于购房或在购房后进行贷款还款等。

2.1 利率

住房公积金的存储利率是相对比较低的，但是在房贷过程中，使用公积金可以大大减少还贷金额，提高购房的负担能力。另外，住房公积金在赎回时也会根据当时的利率进行调整。

2.2 可以用于的事项

除了购房外，住房公积金还可以用来支付住房租金、装修、新房拆迁安置等相关费用。

3.住房补贴和住房公积金的不同点

尽管住房补贴和住房公积金都是为了减轻员工购房时的经济负担，但是二者存在着许多不同之处。

3.1 适用范围不同

住房补贴的适用范围比较宽泛，可以是在市区承租他人的房屋，也可以是在公租房中居住或者是独自购房等。而住房公积金只适用于购房和租房两种情况。

3.2 资格申请方式不同

住房补贴的申请方式一般是由组织单位分配，而住房公积金则需要个人向所在企业或当地公积金中心申请。

3.3 用途不同

住房补贴的主要用途是为员工减轻本人或家庭的租房或按揭贷款等支出。住房公积金则是为了帮助购房者积累购房资金和缓解还款压力。除此之外，住房公积金还可以用于支付租房、装修、新房拆迁安置等费用。

总结

作为购房者，需要根据自己的实际情况和需要选择适合自己的方式。如果工作单位提供了住房补贴，可以优先考虑；如果想要长期在当地居住，可以考虑存储住房公积金。但需注意：在享受这些福利时，也需要注意财务规划的问题，合理的开销才能让购房更加顺畅和温馨。