公共维修基金什么时候交
导读：公共维修基金是指由业主定期缴纳的资金用于共同维修物业的基金，是保障房屋安全的重要措施之一。本文将介绍公共维修基金的交纳时间、交纳方式以及具体操作流程。
1.公共维修基金该什么时候交？
根据《物业服务条例》规定，业主应当按照物业服务合同的约定，及时交纳公共维修基金。具体时间一般分为两种情况：
（1）新业主入住
对于新业主而言，需要在购房后的一个月内向物业公司、房屋开发商或物业管理委员会缴纳公共维修基金，一般按照房屋面积的一定比例收取，比例由物业公司等相关部门在当地政策允许的范围内制定。
（2）老业主续交
对于老业主而言，需要每年按照规定时间向物业公司、物业管理委员会缴纳公共维修基金。具体时间可在小区物业公示栏、物业管理委员会或业主委员会等查询得知。
2.公共维修基金如何缴纳？
公共维修基金缴纳的方式主要有以下三种：
（1）银行转账缴纳
可通过银行转账的方式将公共维修基金缴纳至指定账户，这种方式方便快捷，且缴费凭证明确。
（2）现金缴纳
可在物业公司、物业管理委员会等地点进行现金缴纳，注意事项是查询收款人账户是否规范及收款人是否有效；缴纳人需索取《收据》作为缴纳凭证。
（3）微信、支付宝缴纳
随着移动支付的普及，越来越多的业主开始使用微信、支付宝等方式缴纳公共维修基金。通过手机扫码或搜索相关公共号缴纳，同样方便快捷，亦需查询收款人账户是否合规。
3.公共维修基金具体操作流程
公共维修基金交纳流程如下：
（1）查询缴费方式和时间
查询物业公司、物业管理委员会公示栏、业主委员会或房屋开发商等官方渠道，获取缴费方式、缴费时间等相关信息。
（2）选择缴费方式
根据自己的实际情况选择合适的缴费方式，银行转账、现金缴纳和微信、支付宝缴纳等方式可供选择。
（3）缴纳公共维修基金
选择合适的缴纳方式后，按照相关要求缴纳公共维修基金，银行转账可在银行柜员或ATM机完成，现金缴纳可在指定地点进行，微信、支付宝缴费可通过手机完成。
（4）收取缴费凭证
无论采取哪种缴费方式，缴费人均应收到《收据》等有效的缴纳凭证。如有问题可向相关部门查询并处理。
总之，及时缴纳公共维修基金是保证房屋安全的重要措施之一，业主应积极履行义务，并主动关注各种相关信息，如有问题及时与相关部门沟通处理。
