房贷中途可以十年改二十年吗

导读：当我们购买房屋时，大多数人都会选择选择贷款购买。但是，房贷期限可能会不太符合我们的需求，比如我们可能希望在中途将20年的贷款期限缩短为10年。那么，房贷中途可以十年改二十年吗？本文将对此进行详细阐述。

一、房贷期限的改变规定

房贷期限的改变是有相关规定的。《中华人民共和国合同法》规定：双方自愿，协商一致，可以变更合同，但应当根据诚信原则，及时通知对方。根据这个规定，理论上，房贷期限是可以在合同期间变更的，但是必须是双方自愿、协商一致，并且需要及时通知对方，否则可能会违反诚信原则导致法律纠纷。

二、改变房贷期限的注意事项

1. 是否能够变更期限

首先，需要向银行确认是否能够变更贷款期限。不同银行的政策不同，有的银行可以提前还款，有的银行可以在贷款期限内还款。此外，一些银行可能会规定不能在贷款期间内修改完整的贷款期限，因此在选择银行时要了解该银行的相关规定。

2. 手续和费用

其次，需要履行相关的手续。如果可以变更贷款期限，通常需要填写申请表和提供个人信息和房屋信息等，同时缴纳一定的手续费。此外，可能需要按照新期限调整还款额度和还款方式，具体费用和流程需要根据不同的情况来确定。

3. 影响信用等级

最后，需要注意改变房贷期限可能会影响个人信用等级。对于一些银行来说，如果再次提前还款，可能会被认为是低信用借款人，并且再也无法使用该银行的贷款服务。因此，在改变贷款期限之前，需要仔细考虑个人财务状况和未来还款能力，避免对自己的信用产生负面影响。

三、总结

在购房时，贷款是我们的一个主要选择。当我们的贷款期限不符合我们的要求时，我们可以通过合理的手续和流程对其进行更改。但需要注意的是，不同银行政策不同，手续和费用也不同，需要仔细了解和考虑自己的个人财务状况，避免对个人信用造成负面影响。