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房贷利率加点高了怎么办

导读：房贷利率加点高，让许多购房者倍感压力。但是，面对这种情况，我们不能放弃购房计划，因为选择房贷的原因很多、房贷利率加点也不是很稳定。本文将向大家介绍如何应对房贷利率加点高的情况，包括调整贷款方案、优化贷款条件、寻找优惠政策等多方面方法。希望本文能够对购房者们有所帮助。

1.调整贷款方案

如果房贷利率加点高的情况愈演愈烈，那么你可以考虑调整贷款方案。具体来说，你可以选择房贷方式、还款方式、贷款期限等方面进行优化，以便将利率压得更低一些。

目前，常见的房贷方式包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。不同贷款方式的利率和还款方式都是有区别的，因此在选择贷款方式的时候可以比较一下不同方式的优缺点，选择最适合自己的一种。

一般来说，商业贷款是利率较高的贷款方式，但是贷款额度高，适合购买大型物业；公积金贷款则是利率相对较低的贷款方式，但是贷款额度较小，适合购买小套房等；组合贷款则将商业贷款与公积金贷款结合起来，可以根据自己的经济状况选择不同比例的还款方式。

还款方式也是影响贷款利率的一个重要因素。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。其中，等额本息是比较稳定的还款方式，每月还款额固定，但是总利息相对较高；等额本金则是每月还本金相同，但是利息逐月递减；先息后本则是在前几个月只还息，后面再逐步还本金。

购房者可以根据自己的经济状态，选择最适合自己的还款方式。一般来说，如果资金相对充裕，可以选择等额本金或先息后本；如果资金紧张，可以选择等额本息。

贷款期限也会影响利率。一般来说，贷款期限越长，利率就会相对较高；如果贷款期限较短，利率会相对较低。因此，购房者可以考虑适当延长贷款期限，以便将利率降低一些。

除了调整贷款方案之外，购房者还可以优化贷款条件，以便将利率降得更低一些。

首付比例高的购房者，银行的风险相对较低，因此银行会在利率方面给予一定的优惠。因此，购房者可以尝试提高首付比例，以便在利率方面获得更多优惠。

购房者的个人信用情况也是银行决定是否给予优惠的一个重要因素。如果购房者有比较好的个人信用记录，并且征信报告较好，那么银行可能会在利率方面给予一定的优惠。因此，购房者可以适当优化自己的个人信用情况，以便在利率方面获得更多的优惠。

除了调整贷款方案和优化贷款条件之外，购房者还可以寻找优惠政策，以便在房贷利率方面获得更多的优惠。

银行会定期发布利率优惠活动，购房者可以及时关注这些活动，选择最适合自己的活动参加，以便在利率方面获得更多的优惠。

一些城市和区县政府会发放房贷补贴，购房者可以向当地政府或者房产中介了解相关情况，以便在利率方面获得更多的优惠。

购房者还可以寻找其他资金源，以便尽可能地减轻借款压力。比如，可以向亲朋好友借钱，或者寻找其他第三方资金支持。

总之，房贷利率加点高是一件头痛的事情，但是购房者不能放弃购房计划。购房者可以调整贷款方案、优化贷款条件、寻找优惠政策等方法，以便在利率方面获得更大的优惠。只要有耐心、信心和坚定的决心，购房者一定可以实现自己的购房梦想。